第一土地建物株式会社は、再建築不可と言われた物件を買取る会社です。
建築基準法で定められた道路に、敷地が2m以上接していない場合は、建物の建て替え及び増築・改築などを行うことができなくなります。
また、2m以上接している場合でも、その道路が法定外の通路だったり、路地だったりする場合も、同様に最建築することは不可能です。
買取りの流れですが、再建築不可かどうか、その物件を調査します。
立ち入り検査の結果、再建築不可と判断された場合は、第一土地建物株式会社が高価買取りすることも可能です。
ほとんどの金融機関は、再建築できない土地や建物に対して融資を行っていませんから、住宅ローンを組むのは難しいでしょう。
そのような土地や建物を売却するには、一括で購入できる資金が必要になります。
第一土地建物株式会社に依頼する際に、調査費用や仲介手数料などは一切かかりません。
所有している土地や建物をどうするか迷っている場合は、お問合せになるとよいでしょう。